المنازعات العقارية

في العقود التجارية والصفقات العقارية داخل الإمارات، قد يصادف أن يصبح تنفيذ العقد مستحيلاً لأسباب خارجة عن إرادة الأطراف. في هذه الحالة، يُتاح لبعض الأطراف رفع دعوى فسخ عقد بيع لاستحالة التنفيذ في الإمارات لضمان حماية مصالحهم. هذا الموضوع مرتبط أيضاً بمفاهيم مثل استئناف دعوى فسخ عقد بيع في الإمارات و دعوى بطلان عقد بيع […]

تعد النزاعات العقارية من أبرز التحديات التي يواجهها المستثمرون. في دبي، 40% من النزاعات العقارية تنتهي بخسارة المالك بسبب تمثيل قانوني غير متخصص (إحصاءات دبي لاند 2024). هنا يأتي دور محامي عقارات في دبي، الذي يضمن لك حماية حقوقك، بين صياغة عقود دقيقة وحل نزاعات عقارية ببراعة. انقر على زر الواتساب أسفل الشاشة للتواصل مع

حل النزاعات العقارية في دبي من أكثر المواضيع القانونية تداولًا، نظرًا للنمو الكبير في قطاع العقارات وتنوع أطراف العلاقة العقارية. من نزاعات الإيجار إلى التملّك، من عقود البيع إلى التأخير في التسليم، تظهر الحاجة إلى آليات قانونية فعّالة لضمان الحقوق وتحقيق العدالة. لاستشارة قانونية من أفضل محامي في الامارات تواصل عبر زر الواتساب أسفل الشاشة. ما

هل تواجه مشكلة مع شركة عقارية في دبي، وترغب بمعرفة كيفية حلها؟ إذًا مقالنا التالي حول تقديم شكوى على شركة عقارية في دبي، هو ما تحتاج إليه، حيث سنبين أسهل الطرق للشكوى، لذا تابع معنا. استشر أهم محامي عقاري في دبي، من خلال النقر على رمز الواتساب أسفل الشاشة. كيفية تقديم شكوى على شركة عقارية

يحدث أن يشتري أحد الأشخاص عقاراً بالإمارات من إحدى الشركات العقارية، أو الوسطاء العقاريين، أو من مالك العقاري نفسه بشكل مباشر، وحين يتقدم لاستكمال إجراءات نقل الملكية يتفاجأ بشخص ينازعه في تلك الملكية، أو أن البائع يرفض استكمال إجراءات نقل الملكية. وبكافة الأحوال فإن مالك العقار يتوجب عليه في هذه الحالة التقدم بدعوى تثبيت ملكية

عقد البيع الابتدائي يكون بشكل عام عبارة عن اتفاق مبدئي بين البائع والمشتري لبيع سلعة معينة في المستقبل، ويتم توقيع العقد بينهما لتأكيد الاتفاق بين الطرفين وتحديد الشروط الرئيسية للعقد مثل السعر والكمية وشروط الدفع والجدول الزمني، وفي الكثير من الأحيان يتم توقيه قبل التحقق من حقوق الملكية والأوراق الثبوتية الأخرى، وعادةً ما يتم استخدام

استلمت عقارك الذي كنت تنتظر استلامه بفارغ الصبر، وبعد استلامه اكتشفت أنّ مساحة العقار تختلف عن المساحة التي أخبرك بها البائع أو المطور العقاري عند الاتفاق والتي تم تسجيلها في العقد، فما الذي يمكنك فعله في هذه الحالة؟ هل يمكنك فسخ العقد؟ وما هي شروط فسخه؟ تابع معنا لتعرف الإجابة الصحيحة استناداً للقوانين والتشريعات الإماراتي

في حال وجود منازعة عقارية سواء كانت تتعلق بإيجار أو ملكية مشتركة أو غير ذلك، فأن دائرة الأراضي والأملاك في دبي لها دور كبير في حل هذه النزاعات. ما هي دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟ تُعتبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي المحرك الرئيسي للمشهد العمراني في إمارة دبي، ويتركز هدفها في ترسيخ مكانة القطاع العقاري

في الإمارات، يتساءل العديد من الأفراد عن تداول العقارات والنتائج المترتبة على تخلفهم عن سداد أقساط العقارات. يتأتى هذا التخلف عند توقيع عقد بين فرد طبيعي أو شخص اعتباري، كشركة أو مؤسسة، مع مطور عقاري. يتعاقد المتعاقدون على سداد أقساط وفق جدول زمني، يتماشى مع تقدم مراحل المشروع العقاري. تنظم التشريعات الإماراتية مجال التطوير العقاري

أتاح قانون المعاملات المدنية لدولة الإمارات العربية المتحدة فسخ العقد والمخالصة بالتراضي بين الأطراف باتفاق متبادل أو بناء على ظروف قانونية محددة. واشترط القانون لإتمام المخالصة توافر شروط أساسية وأهمها إبرام اتفاقية جديدة موقعة من طرفين التعاقد. وتحدد الإتفاقية الجديدة حقوق وواجبات كلا الطرفين وضمان آثار الفسخ نحو الغير. في هذا السياق، نقدم لكم في